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優(yōu)質(zhì)服務(wù) 業(yè)主點(diǎn)贊 ——建業(yè)物業(yè)2017年3月份好人好事通稿 三月，萬物復(fù)蘇、草長鶯飛，在這春暖花開之際，建業(yè)物業(yè)全體員工不僅持續(xù)為業(yè)主打造舒適的人居環(huán)境，還積極主動為業(yè)主提供幫助，此間涌現(xiàn)了一件件感人至深的好人好事。3月，我們收到拾金不昧、技術(shù)高超、服務(wù)熱情、智勇擒賊、助人為樂等多種類型的好人好事55例，其中錦旗12例，感謝信21例，電話表揚(yáng)22例。 鏡頭一： 3月15日凌晨1:30，濟(jì)源·建業(yè)壹號城邦29號樓一位女業(yè)主向物業(yè)服務(wù)中心緊急求助，非常焦慮地說自己肚子疼，孩子可能即將臨產(chǎn)，而丈夫在外地上班，她獨(dú)自一人在家。 情況緊急，為節(jié)約時(shí)間，接到求助后，物業(yè)值班人員立即撥打120，巡邏禮兵李軍波

市民陳某因房屋墻面滲水，多次找到物業(yè)公司協(xié)調(diào)維修。由于陳某房屋在保修期內(nèi)，物業(yè)公司聯(lián)系房屋施工單位進(jìn)行維修，但未找到滲水點(diǎn)。陳某認(rèn)為物業(yè)公司未盡到服務(wù)義務(wù)，從2015年8月至今未再繳納物業(yè)費(fèi)。在多次催要物業(yè)費(fèi)未果后，物業(yè)公司以欠繳物業(yè)費(fèi)為由起訴陳某，雙方矛盾升級。值班律師表示，房屋滲水屬房屋質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)與物業(yè)公司無直接關(guān)系，物業(yè)公司聯(lián)系建設(shè)單位只是提供幫助，不承擔(dān)房屋修繕責(zé)任。陳某承諾會及時(shí)補(bǔ)交所欠物業(yè)費(fèi)。 律師建議：業(yè)主在日常生活中，應(yīng)摒棄“小區(qū)有事物業(yè)就該負(fù)責(zé)”的思維定式，要理清責(zé)任，找準(zhǔn)責(zé)任主體，依法合理解決，切勿盲目采取拒繳物業(yè)費(fèi)方式激化矛盾。房屋維修義務(wù)主體主要看有無合同約定，如在法律規(guī)定的保修期和保修范圍內(nèi)，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān);在保修期滿后，按合同約定物業(yè)公司

河南商報(bào)記者 李笑凡 全省物業(yè)企業(yè)哪家強(qiáng)?來看看省住建廳的“通報(bào)批評”和“通報(bào)表揚(yáng)”榜單。 近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了兩個(gè)消息，一個(gè)是全省2015年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督檢查結(jié)果，另一個(gè)是全省2016年度省級物業(yè)服務(wù)示范(優(yōu)秀)項(xiàng)目考核工作結(jié)果。 【檢查】 271家物業(yè)被評為“不合格” 2016年，省住建廳對2015年12月31日以前取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和已經(jīng)在各地辦理分支機(jī)構(gòu)備案(含省內(nèi)企業(yè)跨區(qū)經(jīng)營、省外企業(yè)進(jìn)豫經(jīng)營)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展了監(jiān)督檢查工作。共涉及全省5000多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 據(jù)省住建廳稱，各省轄市、省直管縣(市)房地產(chǎn)行政主管部門通過查驗(yàn)資料、實(shí)地檢查等方式共對全省5103家物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了監(jiān)督檢查

中國江蘇網(wǎng)4月18日訊 新修訂的《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》5月1日起將正式施行?！冻Ｖ菔形飿I(yè)管理?xiàng)l例》也將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂，并將在下半年實(shí)施。 新《條例》在小區(qū)停車位使用、物業(yè)費(fèi)收繳、公共維修資金使用及存管、電梯更新、小區(qū)管理、業(yè)委會成員約束等諸多方面都有突破，如：政府部門必須介入小區(qū)物業(yè)管理工作;對建設(shè)單位只售不租車位行為最高罰款50萬元;對拖欠物業(yè)費(fèi)業(yè)主可在小區(qū)內(nèi)公示;售房必須先結(jié)清物業(yè)費(fèi)等。 本報(bào)結(jié)合常州情況，對新《條例》重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行系列解讀。 物業(yè)管理體制變革是新《條例》的創(chuàng)新之舉，也是最大的亮點(diǎn)。 此次我省通過地方法規(guī)的形式，明確賦予了轄市區(qū)物業(yè)管理部門、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)、協(xié)助和監(jiān)督職責(zé)，突出了在物業(yè)管理活

主持人：近十年來，中國人對房子的癡迷程度越來越上升，你覺得為什么現(xiàn)在房價(jià)已經(jīng)很高了，還有好多人會考慮買房子？ 上海易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)：從收益率角度來講，房地產(chǎn)有一樣?xùn)|西跟別的不一樣，房地產(chǎn)背后還是有些社會民生問題，比如說買房為了落戶，對吧，這個(gè)就不是收益率能解決的問題，即便房價(jià)是跌的，如果你考慮到落戶，你肯定要去做。比如說很多人跑到燕郊買房，即便燕郊哪天房價(jià)跌了，為什么還去買，因?yàn)楸本]法落戶，可能那地方落戶容易，他為了落戶他也要去解決的，這種東西就是附加在房地產(chǎn)背后不是傳統(tǒng)的咱們講的這個(gè)東西。 另外呢，買了房以后小孩子讀書什么的，很多東西都跟這個(gè)捆綁在一起的，然后你做貸款，做抵押等等，都是有的，所以如果從這個(gè)角度來講，不是單純說漲不漲，跌不跌的問題了，（房價(jià)不管高低）還是有