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　　霓虹，竹影；鑼鼓，掌聲。 2005年5月14日晚上7時，商丘建業(yè)綠色家園社區(qū)內(nèi)華燈閃亮，一聲鑼鼓敲開了建業(yè)小劇場商丘專場演出的帷幕。 　　臺上唱腔婉轉(zhuǎn)，臺下人頭攢動。原定200人規(guī)模的小劇場演出，竟足足吸引了300余人，連舞臺一側(cè)的竹林中也站滿了觀眾。其中，不僅有來自建業(yè)一期、二期的新老業(yè)主，更有商丘各界慕名而來的戲迷朋友。為了讓商丘人民欣賞到最精粹的戲曲藝術(shù)，本次演出特別邀請到柳蘭芳、賈挺聚和海連池等一批著名豫劇表演藝術(shù)家前來登臺獻藝。演出期間，豫劇名家、名角的精湛技藝深深感染和打動了現(xiàn)場觀眾，會場內(nèi)高潮迭起，觀眾情緒高漲，戲迷業(yè)主也紛紛登臺一展技能，過一把戲癮。 　　本次活動不僅是建業(yè)業(yè)主在自家門前享受到的一場視聽盛宴，更是商丘人民一道難得的文化大餐。有戲聽的日子，和建業(yè)在一起。就讓我們在梨園樂

如同上次一樣，既沒有任何的征兆，也沒有事先的風(fēng)聲，央行在沉寂中進行了2005年的第一次加息。 與上一次加息相比，此次購房者摻雜著更多的是一些疑惑：抑制投資，為什么增加老百姓購房成本？打擊炒房，最終怎會是貸款總數(shù)的增加？ 在搜狐焦點房地產(chǎn)網(wǎng)隨后的民意調(diào)查中，40％以上的人表示此次加息并不會抑制投資者的投資欲望，真正意義上的投資者不會在意這0.2的百分點。而普通購房者卻不得不增加幾萬元甚至十幾萬元的成本，來彌補這次加息帶來的影響。從這點來看，此次加息反倒是直接遏制了真正購房者的需求。畢竟，對一個普通老百姓來說，如果考慮到未來持續(xù)的加息，以及對貸款的負擔能力，不得已而放棄買房計劃也是可能的。 然而，筆者還是寧愿和更多的民眾一樣相信，這次不僅是政府擠壓房地產(chǎn)泡沫的堅決態(tài)度，更是一種行

盡管政府近來出臺多項政策，旨在給火爆中的房地產(chǎn)業(yè)降溫，但無論是房地產(chǎn)業(yè)，還是銀行業(yè)，兩方面似乎都沒有積極響應(yīng)的意愿，反倒是急壞了那些持幣待購的買方者，一個勁地打聽房價究竟會不會跌下來？ 新政對銀行影響有限 來自房地產(chǎn)業(yè)的說法是，雖然在央行的“授意”之下，許多商業(yè)銀行都已紛紛上調(diào)了各自的房貸按揭利率(據(jù)報道最高已達6.12%)，但從他們業(yè)內(nèi)的市場調(diào)查來看，新一輪的按揭利率政策出臺，絲毫不會影響到購房者的熱情。 為了強調(diào)上述觀點并非“王婆賣瓜”，滬上一位房地產(chǎn)上市企業(yè)的管理層人士拿出了在業(yè)界堪稱“經(jīng)典”的“新婚夫婦”例子來說明問題。“上海目前大約每年有10萬對新婚夫婦，這10萬對新人中如果有一半需要購房，那么至少上海的中檔住房或二手房的售價顯然不會很容易就降下來。”他談道。

上周，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了建設(shè)部等七部門《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》。新政出臺后，引起了業(yè)內(nèi)外的廣泛關(guān)注，同時，也引發(fā)了部分開發(fā)商與購房人因“樓市未來變幻莫測”而產(chǎn)生的心理恐慌。其實，仔細分析這次出臺的新政內(nèi)容，對于大多數(shù)開發(fā)商與購房人來說，這種恐慌是完全沒有必要的。 新政透出的政府態(tài)度 在國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了建設(shè)部等七部門《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》之后，建設(shè)部副部長劉志峰在接受新華社記者的采訪時指出：“這些措施，就是要切實解決當前存在的突出問題，消除市場發(fā)展中的不穩(wěn)定、不健康因素，穩(wěn)定住房價格?！兑庖姟返某雠_實施，有利于促進房地產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展，防止市場出現(xiàn)大的起伏，鞏固和發(fā)展宏觀調(diào)控的成果；有利于保障城鎮(zhèn)中低收入家庭和最低收入家庭的基本居住需要，促進社會主義和諧社會的建設(shè)?！?

未竣工的預(yù)售商品房，房屋中介將不會提供期房轉(zhuǎn)讓服務(wù)。5月17日，本市房屋中介自律協(xié)會召開理事會,全體房屋中介成員承諾，不為未取得房屋所有權(quán)證的預(yù)售商品房或權(quán)屬有糾紛、權(quán)利受限制的房屋提供中介服務(wù)。 根據(jù)建設(shè)部等7部委近日下發(fā)的規(guī)定，房地產(chǎn)中介的違法違規(guī)銷售行為將受到嚴厲查處。在昨天的房屋中介協(xié)會理事會上，我愛我家、順馳、千萬家、中大恒基、天宏東達、家和等房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)名承諾：不給購買未竣工的預(yù)售商品房預(yù)購人進行期房轉(zhuǎn)讓服務(wù)，不為未取得房屋所有權(quán)證的在預(yù)售商品房或者權(quán)屬有糾紛、權(quán)利受限制的房屋提供中介服務(wù)。